2010〜2020年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
東京都
185.4万円/㎡
前年比+40.9%
西東京市
72.4万円/㎡
前年比-7.0%
ひばりが丘フィールズけやき通り
東京都西東京市ひばりが丘三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分
2015年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
5,562万円
75.4万円/㎡
4,158
5,094
6,030
6,966
AI査定結果
推定相場価格
5,562万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,094万円〜6,030万円
69.0万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ひばりが丘フィールズけやき通り
4,830万円（65.4万円/㎡）/ 4階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,830万円 | 65.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,680万円 | 65.7万円 | 10階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,830万円 | 67.8万円 | 10階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,830万円 | 68.0万円 | 10階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,780万円 | 64.8万円 | 10階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,780万円 | 60.7万円 | 10階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 62.9万円 | 9階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 65.7万円 | 9階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,830万円 | 67.8万円 | 9階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,980万円 | 69.9万円 | 9階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,980万円 | 67.9万円 | 9階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,590万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 4,480万円 | 65.8万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/01 | 4,480万円 | 65.8万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/15 | 4,680万円 | 68.7万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/11 | 4,680万円 | 68.7万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/22 | 4,480万円 | 62.9万円 | 8階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 4,680万円 | 63.8万円 | 3階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 4,280万円 | 60.1万円 | 9階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/25 | 3,980万円 | 55.9万円 | 8階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 4,080万円 | 57.3万円 | 8階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 4,480万円 | 60.7万円 | 8階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 4,280万円 | 58.0万円 | 8階 | 73.8㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2020/12/17 | 3,580万円 | 52.6万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,680万円 | 54.0万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/25 | 3,700万円 | 54.0万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ひばりが丘フィールズけやき通り 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,830万円 | 65.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンクレイドル西東京 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 5,080万円 | 70.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/28 | ザ・パークハウス保谷レジデンス 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 5,390万円 | 77.7万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/06 | リビオ東伏見公園 西東京市富士町六丁目 | 東伏見駅10分 | 5,280万円 | 72.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/29 | アンヴィーネ保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 6,980万円 | 96.3万円 | 72.51㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークホームズ田無サウスレジデンス 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅6分 | 5,399万円 | 80.0万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.9%上昇、西東京市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は西東京市の平均と比較して9.7%割安です。
販売中の類似マンション
保谷パークハウスB棟
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造
カクタス田無マンション
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
保谷ハイライズ
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
保谷パークハウスA棟
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 7階建 / 206戸 / RC造
ウイングヒルズ田無パート2
東京都西東京市田無町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 7分
2002年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
エンゼルハイム田無
東京都西東京市田無町七丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 14分
1994年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
ハイラーク田無
東京都西東京市田無町四丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 6分
1978年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
ルネサンヴェール小金井公園
東京都西東京市向台町四丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 15分
1993年築 / 8階建 / 158戸 / RC造
ライオンズマンション保谷
東京都西東京市下保谷五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
藤和シティホームズひばりケ丘学園町
東京都東久留米市学園町一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 13分
1996年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
新柳沢団地1号棟
東京都西東京市柳沢三丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 10分
1992年築 / 10階建 / 134戸 / RC造
武蔵野アンコールマンションB棟
東京都西東京市南町六丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 96戸 / SRC造
ライオンズマンションひばりケ丘第3
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 12分
1999年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
ラ・ベルドゥーレ田無
東京都西東京市田無町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 4分
2001年築 / 6階建 / 31戸 / RC造